楼上漏水致楼下受损，楼上业主需承担赔偿责任，依据如下：
《中华人民共和国物权法》第九十二条明确：“不动产权利人因用水、排水等利用相邻不动产时，应避免损害相邻方；造成损害的，需赔偿。”楼上业主作为不动产权利人，对房屋设施负有管理维护义务，漏水行为属于对楼下相邻方的损害，符合该条适用情形。此外，《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应承担侵权责任。”若楼上业主因自身过错（如未及时维修管道）导致漏水，其过错与损害结果存在因果关系，亦需承担赔偿责任。综上，无论基于相邻关系还是侵权责任，楼上业主均需赔偿。
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楼上漏水致楼下受损的处理，可能因特殊情形影响责任认定，具体如下：
1. 楼上为承租人时：若楼上房屋出租给租客，漏水因租客使用过错（如洗衣机操作不当）导致，楼下业主可要求楼上业主（出租人）或租客承担赔偿责任。出租人对房屋设施负有维修义务，租客因过错造成损害也需担责，责任主体需明确。
2. 漏水涉及公共管道：若漏水由小区公共区域管道（如楼上公共下水管道）老化破裂导致，责任可能在物业公司（因其对公共设施负有维护义务），楼下业主应向物业公司索赔，而非楼上业主。
3. 房屋保修期内的建筑质量问题：若房屋交付未满保修期，漏水经鉴定为建筑质量问题（如墙体防水未做好），开发商需承担维修及赔偿责任，楼上业主无需担责，楼下业主应直接向开发商索赔。
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处理楼上漏水致楼下受损时，常见错误操作及风险如下：
1. 未及时保留证据：部分业主发现漏水后仅清理现场，未第一时间对漏水情况、受损物品拍照/录像，导致维权时难以证明漏水事实及损失程度，增加索赔难度。
2. 擅自扩大损失：未采取合理措施（如未封堵漏水区域、未转移易损物品），导致损失扩大，根据法律规定，扩大的损失可能无法获赔。
3. 采取过激维权方式：协商不成时，个别业主通过上门吵闹、断水断电或损坏财物等方式维权，不仅无法解决问题，还可能引发新纠纷，甚至承担法律责任。
若已出现上述错误或担心处理不当，可随时咨询我，我会为您提供专业解答与维权指引。
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楼上漏水致楼下受损时，维权过程中需注意以下法律风险：
1. 诉讼时效风险：主张赔偿的诉讼时效为三年，自知道或应当知道权利被侵害时起算。例如，楼下业主2020年5月发现漏水未主张权利，2024年6月才维权，此时已超三年时效，若楼上业主抗辩，楼下业主可能丧失胜诉权。
2. 证据链风险：若仅证明漏水事实，却无法提供受损物品购买凭证、维修发票等证明损失金额，或无法证明漏水系楼上业主过错导致，诉讼中可能因证据不足败诉，难以获赔。

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