厨房屋内漏水谁负责

发布时间：2026-01-12 | 作者：吴亮律师 15555555523（微信同号）

厨房漏水责任划分需结合具体情况判断，核心取决于漏水原因与责任人。若因房屋结构或公共管道问题（如老化、堵塞），通常由物业或开发商负责；若系业主自身使用不当（如用水设备老化未换），则由业主自行承担。需注意：
1. 房屋结构或公共管道问题（含老化、堵塞）→ 物业/开发商担责；
2. 楼上住户装修不当或管道安装不规范→ 楼上住户/其装修公司担责；
3. 业主自家用水设备（如水龙头、洗碗机）使用不当或老化未换→ 业主自行担责；
4. 物业未尽日常维护管理义务，即使公共管道漏水→ 物业需承担部分责任。

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