土地以租代征后，以下特殊情况可能影响处理结果：
1、政府补全征收手续：若后续依法补办土地征收审批，原租赁合同可能因征收合法化而终止，农民将按征收标准获补偿，但以租代征期间权益损失的弥补需具体分析。
2、合同约定农业用途却被非农使用：租赁合同明确土地用于种植、养殖等农业用途，但租赁方擅自改作非农建设，易被认定为以租代征。此时农民举证相对容易，相关部门可据此认定违法并处理。
3、大规模以租代征引发群体事件：涉及土地面积大、农民多的以租代征，易引发群体性事件。政府处理时会更谨慎，启动更高协调机制，处理周期延长，且可能受社会舆论影响，需平衡各方利益。
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土地以租代征存在以下法律风险：
1、诉讼时效风险：农民需在知道或应当知道权益受损后3年内起诉。例如，某村民2019年1月发现耕地被以租代征建工厂，2023年5月才起诉，已超3年时效，法院可能驳回诉求，无法通过诉讼维权。
2、核心权利影响风险：可能导致农民失去土地使用权，影响生计。如开发商以租代征50年（超法定最长期限）耕地用于房地产开发，农民不仅租赁期内无法耕种，租赁到期后土地也难恢复，长远生计受严重影响。
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土地以租代征是侵犯土地权益的行为，需依法维权，以下分情况说明：
若租赁合同约定农业用途但实际被用于非农建设（如建厂房、商品房），该合同因违反土地用途管制法规可能无效，农民有权要求返还土地并赔偿损失。
若租赁期限超法定最长期限（耕地承包期30年，草地30-50年，林地30-70年，特殊林木经批准可延长；租赁期限不得超承包期剩余年限且不超过20年，超期部分无效），超期约定无效，农民可要求按法定最高期限重新确定权利义务或解除合同。
若补偿标准明显低于当地土地征收补偿标准，因以租代征规避法定征收程序，农民租金远低于应得补偿，有权主张按合法征收标准补足差额。
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土地以租代征的法律依据主要来自《中华人民共和国土地管理法》。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”
以租代征本质是通过租赁规避征收程序，使农民无法获得法定补偿，违反上述条款，故该行为不合法，农民权益受损。

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