商铺门前空地的归属需结合土地性质与权属证明综合判断，并非统一归属某一部门： 1. 若空地在商铺土地使用权证登记范围内，其使用权归商铺所有权人，可依法享有占有、使用、收益权（以土地使用权证为法定凭证）； 2. 若属小区公共区域，依据《物业管理条例》，归全体业主共有，由物业公司按业主大会决议管理，商铺对其仅享有合理使用权而非独占权； 3. 若位于市政规划道路红线内或为城市公共用地（如人行道、公共广场等），则由政府相关部门（如城管、交通部门等）管理，商铺不得擅自占用或处置。

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